楼顶天面渗漏浅析
目前现浇筑混凝土或者水泥预制板结构的顶楼天面出现渗漏水，主要原因有：温差（屋面缺少有效的保温隔热措施保证整体结构温度的均匀和稳定性），干燥收缩（干缩），房屋不均匀沉降产生的强迫位移，施工均质性差、密实度不佳、养护不周造成的局部缺陷，超载负荷，还有火灾、冻融等等。其中温差导致的裂缝发生在使用过程中的占比非常大，其它由施工和干燥产生的渗漏主要集中发生在房屋建设的早期阶段，而房屋不均匀沉降发生的渗漏涉及到结构安全问题发生在房屋的使用过程中，防水的同时还需加固等等处理，超载和火灾、冻融等产生的裂缝相对较少，本文就不多探讨。
围绕温差导致楼顶天面渗漏的裂缝，通过勘查发生的位置、裂缝宽度、方向走向、发展趋势等现象来科学判断，针对性的制定施工方案及工艺。温差造成的裂缝的修补所使用的材料尽可能的首选高柔性的，同时考虑使用的外部环境——耐紫外线、处于反复拉伸中而耐老化，耐高温等等材料才是上佳选择。当前非常普遍的治理工艺是局部施工防水处理，但是在施工中必须保证与原结构防水层的过度和搭接成整体闭合的防水，同时要避免在施工中产生新的施工缝（防止窜水深挖到原混凝土结构层的施工措施）产生的二次损伤，造成越修越漏的严重后果。
接下来介绍下混凝土结构老化方面的常识，供大家交流。混凝土的劣化分两个阶段：第一个阶段是几乎观察不到有明显的损伤，但是特征为水密性在慢慢的丧失；第二个阶段是损伤开始，速度非常的缓慢，随后加快，其中雨水中溶解有二氧化碳和氧气等气体，还有酸性溶液等等进入到混凝土后，与混凝土接触，其中含钙的水化物就会被溶解、水解，进而发生化学反应，将混凝土里的胶凝组分溶解滤析甚至分解掉，使其失去黏结性，最终留下没有强度或强度很低的成分，以至于进一步失去水密性，加剧破坏。作为专业从事房屋建筑堵漏防水的工程师，应该首先了解出现渗漏问题的建筑结构和其本身性能特点，才能从根本解决房屋渗漏这一普遍难题；其次从渗漏的源头出发，综合考虑建筑整体因素，合理选材，科学施工，掌握不同种类材料和性能要求，相互之间的连接是否相容，耐久。只有对渗漏的发生、发展、趋势了如指掌，方能成为一名合格的专业人士。
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防水堵漏渗漏应采取以下理措施：
1. 表面处理：根据裂缝地点的部位，可用水泥砂浆，防水快凝砂浆以及环氧砂浆等对裂缝部位的表面进行涂抹，撅，嵌补和喷射混凝土修补等。2. 内部处理：对于浅缝和只需防渗堵漏的裂缝，通常可用水泥灌浆，如对开度小于0.3mm或渗透流速较大以及受温度改变影响的裂缝，化学灌浆处理应该被运用。3. 结构处理联络表面处理：对于影响修建物整体性或损坏结构强度的裂缝，除了采用内部处理中，有的尚需要采用结构处理联络表面处理的办法，为了抵达防渗，结构加固或康复无缺性要求。4.绕渗的处理：应摸清修建物两头的地质情况和渗漏的部位，采用恰当的办法来应对。其加工办法，有开挖回填，钻孔和填充牙齿深化墙。5.止水、结构缝渗漏的处理：混凝土修建物止水，结构缝漏水修补，*要考虑运用热沥青弥补灌溉。当距离为艰难或弥补灌溉无效，可应用于化学灌浆。聚氨酯灌浆资料的运用，当运用单液填充办法，设备简略，施工便当。此外，也常用道具，凝浆液。6.根底渗漏的处理：应根据渗漏的要素、根本情况和建设条件进行概括分析，断定医治方案。对于非岩石地基，粘土铺盖可以在上游的修建完结，黏土截水墙或进行黏土灌浆和化学灌浆以及改善下贱的排水条件等;对岩基渗漏，通常采用加深加厚阻水帷幕，帷幕补强灌浆以及下贱增设排水孔，改善排水条件。7. 散渗或会合渗漏的处理：混凝土修建物出现散渗或会合渗漏的要素，*要是因为蜂窝，空，不细密，低缺陷致使的抗渗等*。密实混凝土的修建物内部，意外裂缝孔隙度相对会合的区域，可用水泥和化学灌浆;对于大面积的纤细散渗及水头较小的部位，可采用表面涂抹办法;对于会合射流的孔洞、小流量，可以用来阻塞缝隙快速切开发胶泥。假设流速较大时，先用棉花或亚麻楔孔，以减小流量，并减少泄露量。
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为什么会漏水？怎么会漏水？哪儿有漏水？去寻找防水的源头，不难发现水的渗漏其实都是从“孔”和“缝”中进来的。担心漏水、渗水成为很多小伙伴共同的心声。而会存在水的渗漏现象，也就一定会存在防水材料与防水施工等各方面因素。
所以，我们可以得出一个最基本的理论概念：所有的防水都必须要考虑的问题——用什么样的材料和施工艺才能达到水不从“孔”和“缝”中进来的状态。以常见的屋面防水为例，我们所需要了解的基本知识概念有3个。
第1点，受到自然环境的影响，其实屋面防水的本质层是属于间歇性防水的。
所以，我们一般在考虑屋面防水层的时候，都要注意环境动态（也就是自然气候的变换、结构温差下的变化），这也决定了材料一定的耐用期限，并要做好定时的防水维修保护。
第2点，我们现在的屋面防水层，用比较专业的术语来说，就是依附在基础平层上的防水建筑。
而大家生活中也都知道，所谓的基础平层大部分都是以水泥砂浆和细石砼为主的，所以或多或少还是存在我们上面提到过的“孔”、“缝”症状。这也成为处理屋面渗水、窜水以及脱层现象的关键点。
第3点，一套完善的防水层应该包含什么？
（1）主防水层
屋面防水的主要层次，要能满足屋面防水的要求，就必须具有较高的粘结力和弹性，较强的抗渗性和耐水性，良好耐候性。
（2）封锁层
顾名思义就是封锁各种防水层的设计梗塞（包括基面的毛细孔、孔洞和微细裂痕），同时保证与基面结实粘结，不脱层，即便出现主防水层被穿刺的情况，也不会发生沿基面窜水而渗到平层下的。这样它才能达到既是防水层又是主防水层的粘结剂的双重功能。
（3）保护层
其主要目的就是给防水层做加强保护，用刚性防水涂料或者水泥砂浆做1.5厚的保护层，整个屋面防水系统就完美了。
相信大家在做任何一项防水时，除了考虑防水本身具有的功能之外，还要考虑到其他更多的因素。就像大家经常会关心到的外观美不美、效果好不好、安全与环保、成本等等诸如此类。
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